Le site
Le projet « Les Villas Jarinis » prend vie entre lac et campagne, à peine à 10 minutes du centre-ville de Genève. Située dans le réputé quartier de la Californie, sur la commune de Collonge-Bellerive, cette promotion de deux villas de standing représente une opportunité unique pour tout acquéreur.
Cette magnifique parcelle arborée, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville de Vésenaz, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre de vie hors du commun.
Pensée dans un esprit de luxe alliant modernité et écologie, cette promotion conjugue harmonieusement des espaces généreux et lumineux.
À site exceptionnel, projet d’exception: les Villas Jarinis proposent une qualité architecturale et environnementale exemplaire.
Les villas
Les villas s’implantent au pied de magnifiques pins sylvestres, dissimulant ainsi les propriétés voisines et offrant un véritable écrin de verdure. Le jardin, conçu comme le prolongement des espaces de vie, entoure la bâtisse. Ses dimensions généreuses permettent une multitude d’usages au fil des saisons.
La façade n’est pas dépourvue d’attributs: des avant-toits continus assurent l’ombrage en été tout en garantissant des apports solaires optimaux en hiver. Une véranda (en option) ainsi qu’une pergola prennent place sous ces avant-toits, enrichissant les seuils entre intérieur et extérieur avec une élégance remarquable.
Les Villas Jarinis se distinguent par des volumes contemporains et chaleureux, offrant un cadre de vie idéal.
Villa A
Sous-sol
Cave - Buanderie
Salle de jeux
Fitness
Patio intérieur
Local technique
Rez de chaussé
Entrée
Cuisine
Séjour
Veranda et Pergola
Etage
3 chambres
1 dressing
3 salles de bains
Etage - variante
4 chambres
3 salles de bains
Surface villa A
Surface Brute - 199 m2
Surface Utile - 307 m2
Surface de terrasse - 37 m2
Jardin - 498 m2
Deux places de parking
Prix
CHF 3’790'800.-
Compris:
Budget cuisine - 60’000.-
Bugget sanitaire - 30’000.-
Budget parquet - 120.- / m2
Budget carrelage- 120.- /m2
Surface villa A
Surface Brute - 199 m2
Surface Utile - 307 m2
Surface de terrasse - 37 m2
Jardin - 498 m2
Deux places de parking
Prix villa A
CHF 3’730'000.-
Compris:
Budget cuisine - 60’000.-
Bugget sanitaire - 30’000.-
Budget parquet - 120.- / m2
Budget carrelage- 100.- /m2
Prix villa B
CHF 3’600'000.-
Compris:
Budget cuisine - 60’000.-
Bugget sanitaire - 30’000.-
Budget parquet - 120.- / m2
Budget carrelage- 100.- /m2
Prix
CHF 3’647'900.-
Compris:
Budget cuisine - 60’000.-
Bugget sanitaire - 30’000.-
Budget parquet - 120.- / m2
Budget carrelage- 120.- /m2
Sous-sol
Cave - Buanderie
Salle de jeux
Fitness
Patio intérieur
Local technique
Rez de chaussé
Entrée
Cuisine
Séjour
Veranda et Pergola
Etage
3 chambres
1 dressing
3 salles de bains
Etage - variante
4 chambres
3 salles de bains
Villa B
Sous-sol
Cave - Buanderie
Salle de jeux
Fitness
Patio intérieur
Local technique
Rez de chaussé
Entrée
Cuisine
Séjour
Veranda et Pergola
Etage
3 chambres
1 dressing
3 salles de bains
Etage - variante
4 chambres
3 salles de bains
Surface villa B
Surface Brute - 199 m2
Surface Utile - 307 m2
Surface de terrasse - 37 m2
Jardin - 324 m2
Deux places de parking
Prix villa B
CHF 3’600'000.-
Compris:
Budget cuisine - 60’000.-
Bugget sanitaire - 30’000.-
Budget parquet - 120.- / m2
Budget carrelage- 100.- /m2
Trois ou quatre chambres modulables
Les chambres se trouvent à l’étage, desservies par un hall baigné de lumière zénithale. Ici, même les espaces secondaires sont traités avec soin, dans une recherche constante de qualité.
Le nombre de chambres est modulable : trois ou quatre selon vos besoins, sans compter les pièces annexes au sous-sol.
Toutes les chambres bénéficient de dimensions généreuses et de belles ouvertures sur l’extérieur. La suite parentale, imaginée avec un grand dressing et une salle de bain, peut être transformée en deux chambres spacieuses à la demande de l’acquéreur.
Au sous-sol, tout reste possible : sauna, espace fitness, salle de jeux, studio de musique ou atelier. Ces espaces, répartis sur environ 100 m², sont entièrement modulables.
Tout est pensé pour tirer le meilleur parti de ce lieu : équipements de haute qualité, grande cuisine, cheminée en option, espaces séparables, salles de bain privatives ou communes, sous-sol adaptable aux désirs du futur habitant.
Un intérieur baigné de lumière
Intimes, mais ouverts sur la lumière et la vue: ainsi ont été pensés tous les espaces intérieurs du projet.
Le rez-de-chaussée est conçu comme une succession de scènes de vie. De la cuisine à la salle à manger, en passant par le salon, la pergola et la véranda permettent de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Votre maison s’ouvre sur trois côtés, offrant des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, avec en toile de fond un magnifique jardin.
Les hauteurs sous plafond sont généreuses, laissant le soleil pénétrer pleinement dans chaque pièce. Un puits de lumière central vient compléter l’ensemble, inondant les espaces de vie d’une clarté naturelle qui accentue encore la qualité visuelle et sensorielle de ces lieux de vie uniques.
Les atouts de
votre villas
Situation
A la campagne,
à 5 minutes de Genève, et du lac
Espace
Haut de plafond,
307 m2 y-compris le sous-sol
Modularité
Plan facile à meubler
Espaces personnalisables
Attribut
Espaces extérieurs couverts
Pergola
Veranda
Nature et lumière
Grandes fenêtres
Puit de Lumière
Jardin arboré
Écologie
Label THPE
Géothermie
Nos Engagements Durables
Tous les acteurs du projet s’engagent à vous offrir le meilleur, pour un investissement serein et tourné vers l’avenir.
Les Villas Jarinis se distinguent par une approche écologique de la construction.
Nous avons choisi pour vous des matériaux à faible impact environnemental, sains pour l’air intérieur. Notre objectif: une construction luxueuse, solide et durable.
Les villas sont équipées de pompes à chaleur géothermiques ainsi que de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Elles répondent aux normes de très haute performance énergétique. Construites selon des principes haut de gamme, sans compromis sur la qualité, elles garantissent un confort exceptionnel tout en respectant l’environnement.
Nous espérons faire de cette promotion un exemple, et par là même, un geste durable pour vous et pour la planète.
Architecture bioclimatique
Les villas sont conçues selon les principes de l’architecture bioclimatique.
Elles offrent un environnement intérieur sain et respirant, capable de s’adapter aux différents usages et aux saisons.
Les matériaux utilisés pour les cloisons, les murs intérieurs, les peintures et les enduits sont naturels et exempts d’additifs.
Les cloisons et plafonds en terre, enduits d’argile, apportent une esthétique naturelle à votre intérieur, tout en régulant l’humidité et en procurant un confort inégalé.
Les murs, combinés à la géothermie pour l’hiver et au géocooling pour l’été, profitent de l’inertie thermique exceptionnelle de la terre, pour un confort optimal toute l’année.
Les étapes de vente
Découvrez les différentes étapes qui vous guideront vers la concrétisation de votre projet immobilier.
1. Rendez-vous
-
Prise de contact avec notre partenaire : Aznar&Cie. sylvie.moro@aznar.ch ou +41 22 827 19 19
-
Rendez-vous dans nos locaux et présentation du projet.
2. Réservation
Signature de la convention de réservation.
3. Financement
-
Constitution du dossier hypothécaire auprès de la banque partenaire.
4. Entreprise générale
-
Rendez-vous avec l’entreprise générale pour personnalisation du projet et choix des finitions.
5. Signature de l'acte
-
Signature de l'acte de vente et du contrat de construction avec l'entreprise générale.
6. Construction
-
Ouverture de chantier et début des travaux
-
Livraison et remise des clés.
Un projet rare, une opportunité unique
Avec seulement deux villas disponibles, cette promotion est une invitation au privilège.
Un projet à taille humaine, où la qualité prime sur la quantité.
Offrez-vous le luxe discret d’un cadre de vie d’exception, alliant confort, nature et avenir durable.
Situation
1
Route de la Capite,
à 5 min de Genève
2
Supermarché et commerce
3
Arrêt de bus
4
École
5
Crèche
6
Terrain de sport
N'hésitez plus,
contactez-nous !
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© 2025 by Staterra - Design Margot Reymond
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